淺談老舊工業(yè)廠(chǎng)房改造的細部設計

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-01-19 08:53:29

老舊工業(yè)廠(chǎng)房改造本身是一個(gè)復雜的綜合體系，不僅是結構的檢測及加固等，更為重要的是在保留歷史風(fēng)貌的前提下，以功能為主，注意合理的平面布置方案及豎向空間的利用。下面廣東建科設計淺談一下老舊工業(yè)廠(chǎng)房改造的細部設計：

1、建筑改造方案與結構改造方案應同時(shí)進(jìn)行。老舊廠(chǎng)房皆已步入“中老年期”，結構體系歷經(jīng)了無(wú)數的風(fēng)霜，都存在著(zhù)不同程度的損傷，兼有國家規范的更替，使得舊建筑難以滿(mǎn)足新規范的要求……這些因素決定了必須對原有結構進(jìn)行檢測，在對原有結構進(jìn)行安全性檢測的基礎上，結合建筑方案提出合理的加固方案。建筑方案的合理優(yōu)化可以為結構加固增加經(jīng)濟性和可實(shí)施性。

2、老舊廠(chǎng)房的梁、柱穿越新增設的樓板、外墻等部位時(shí)，需注重保溫、隔聲等措施，且需按變形縫的方式處理交接部位，避免熱橋的產(chǎn)生及不均勻沉降等對新建部分的拉裂。

3、老舊廠(chǎng)房原有地下基礎及地梁位置等情況較復雜，隨著(zhù)年代的久遠，資料保存不完善，必須通過(guò)有限的資料及現場(chǎng)勘探等方式尋求原結構地下結構體系的規律。以此為基礎確定新增結構的位置，避免新舊基礎的交叉，在避讓的同時(shí)考慮立面造型，避免立面遭到無(wú)序的破壞。

4、方案階段應提前預判室外綜合管線(xiàn)的合理性。新舊基礎交叉布置后，預留空間較小，管線(xiàn)集中區域難以實(shí)施，給施工圖設計及施工留下隱患。