關(guān)于工業(yè)園區規劃的幾點(diǎn)建議

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-01-31 10:59:47

1、提高認識，統籌兼顧

搞好工業(yè)園區的規劃建設，首先必須端正園區規劃建設的理念。對工業(yè)園區的建設要提高認識，統籌兼顧。和園區聯(lián)系緊密的科研成果和技術(shù)可以快速進(jìn)入工業(yè)園區，實(shí)現產(chǎn)業(yè)化。其次，工業(yè)園區雖然一般都有管委會(huì )，但伴隨著(zhù)入園企業(yè)的增多和企業(yè)的成長(cháng)，企業(yè)需要的服務(wù)內容就越來(lái)越寬泛和復雜，如物流配送服務(wù)、金融經(jīng)紀服務(wù)、檢測檢驗服務(wù)等都需要第三方專(zhuān)業(yè)機構來(lái)提供。可園區內缺少中介服務(wù)機構。再次，工業(yè)園區要獲得快速發(fā)展，就必須將各類(lèi)要素快速向工業(yè)園區集聚。

2、控制數量，提高質(zhì)量

在園區企業(yè)的引進(jìn)中，要控制數量，提高質(zhì)量。首先，就要控制園區發(fā)展數量，省委省政府可通過(guò)合并重組的形式，精簡(jiǎn)園區數量，下放管理權限，提高管理質(zhì)量。其次，走差異化發(fā)展的路子，制定《園區發(fā)展行動(dòng)路線(xiàn)》，集中優(yōu)勢資源，選擇優(yōu)勢園區重點(diǎn)扶植，讓一部分園區先發(fā)展，然后再通過(guò)省政府支持，先發(fā)帶后發(fā)，實(shí)現共同發(fā)展。再次，要集約發(fā)展，塑造精品。

3、合理預算，增加投入

在園區規劃中，要根據目前園區發(fā)展的格局及現狀，搞好園區建設的預算工作。在預算中，指導各類(lèi)園區突出重點(diǎn)，力爭形成一批專(zhuān)業(yè)特色區域，實(shí)現產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群，以特色吸引客商、提高效率。部分園區土地緊缺，要進(jìn)一步提升引資質(zhì)量、水平，并有選擇地引進(jìn)企業(yè)。

各級政府要因勢利導，投入一定的財政性資金作為引導，同時(shí)利用稅收優(yōu)惠、補貼等多種方式鼓勵企業(yè)增加研究開(kāi)發(fā)投入。還要加大對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資金扶持。要以政府資金啟動(dòng)民間投資的市場(chǎng)化運作方式，建立創(chuàng )業(yè)投資引導基金，吸引社會(huì )投資。

4、精準定位，科學(xué)規劃

園區建設，規劃先行，要進(jìn)一步加強園區建設的前瞻性。在園區建設方面，要結合本地實(shí)際，堅持總體規劃一步到位，部分規劃逐步完善的原則，科學(xué)合理地制定長(cháng)遠發(fā)展規劃。工業(yè)園區是工業(yè)布局調整的載體，其總體規劃要與土地利用、交通環(huán)保、消防治安等規劃配套起來(lái)，立足于規劃先行，注重與長(cháng)期規劃、中期規劃和近期規劃有機結合，做到長(cháng)規劃、短安排。在明確園區產(chǎn)業(yè)結構、發(fā)展規模和方向的同時(shí)，一是要堅持基礎設施先行，高起點(diǎn)、高標準地搞好園區的配套建設;二是要對入園企業(yè)的單位土地投資密度、投入產(chǎn)出率和上交稅收等都應制定科學(xué)合理的標準，提高有限土地資源的利用率。還要以特色的思路培育特色產(chǎn)業(yè)，形成園區特色優(yōu)勢。

5、依法規劃，從嚴管理

在園區建設中，必須堅持依法規劃，實(shí)行有針對性的項目建設準入機制。在經(jīng)過(guò)相關(guān)的審批程序被批準后，就已經(jīng)具備相應的法律效力。在園區建設過(guò)程中，未經(jīng)批準機關(guān)批準，不得隨意變更。不同的園區可以根據各自不同的產(chǎn)業(yè)定位，制定不同的企業(yè)準入標準。在制定標準時(shí)，應當建立項目建設評審委員會(huì )（由專(zhuān)家、領(lǐng)導和群眾代表組成），對要求進(jìn)入園區的單位或企業(yè)進(jìn)行嚴格審查。