工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設的3點(diǎn)建議

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-02-22 08:46:49

1、完善園區規劃

應與城市發(fā)展規劃和土地利用總體規劃緊密對接，按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)要求，體現“大園區、專(zhuān)業(yè)化、配套化、社會(huì )化、現代化”的規劃建設理念，根據單位土地面積上的經(jīng)濟社會(huì )效益指標來(lái)檢驗園區發(fā)展水平，把握以項目數量為基礎，以項目質(zhì)量為根本的園區發(fā)展方向，征求多方意見(jiàn)，邀請專(zhuān)家論證，細致完善園區規劃。以人為本，與民方便，考慮園區商業(yè)性、社會(huì )性的配套建設。穩定園區隊伍。理順園區體制、人事關(guān)系，給編制、定級別、充實(shí)人員。加強工業(yè)園區管理機構建設，完善用人機制，建立長(cháng)期、精干、高效、專(zhuān)業(yè)化的管理隊伍。拓展建園渠道，一是爭取上級支持，研究國家、省關(guān)于園區和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，跟蹤了解國家發(fā)改委正在編制中的經(jīng)濟區規劃，制定對接政策措施。

2、投資和開(kāi)發(fā)進(jìn)度方面

對園區投資要有清醒認識，園區要初具規模的投資額是相當大的，需要一個(gè)滾動(dòng)投資的過(guò)程，特別是基礎設施投入更需多種市場(chǎng)化運作模式。對園區開(kāi)發(fā)進(jìn)度也要有客觀(guān)估計，園區開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度要以資金籌措和招商情況相匹配，不要對招商引資前景過(guò)于樂(lè )觀(guān)，要認識到招商的難度。園區開(kāi)發(fā)要與招商相匹配，否則，土地、廠(chǎng)房開(kāi)發(fā)好了丟空在那里，造成浪費和損失。

3、政策優(yōu)惠、品牌策劃、招商引資方面

土地政策方面一定要靈活、舍得讓利，有許多園區的土地出讓?zhuān)峭ㄟ^(guò)一些商業(yè)模式，讓入駐商土地成本達到“零批租”。園區要注重品牌的策劃，形成一種與本園區定位和諧的園區文化，而且，品牌的策劃要在園區規劃和開(kāi)發(fā)就開(kāi)始實(shí)施。招商引資方面，一是園區開(kāi)發(fā)建設的招商引資，引入各類(lèi)園區投資建設主體，以加快園區的開(kāi)發(fā)建設；二是對入駐企業(yè)的招商，這是個(gè)復雜的工作，需精心策劃。