廢舊廠(chǎng)房改造的形態(tài)

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-12-27 09:05:27

舊工業(yè)區的改造和更新推動(dòng)中國城市更新實(shí)踐的方法之一，將閑置廠(chǎng)房改造成創(chuàng )意辦公空間，讓創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)與廢舊工業(yè)廠(chǎng)房融合，可以提高老工業(yè)基地的空間環(huán)境質(zhì)量，激活舊城區，有效推進(jìn)城市空間結構的整體優(yōu)化。下面建筑規劃設計研究中心的小編淺談一下廢舊廠(chǎng)房改造的形態(tài)，希望對您了解舊工業(yè)區改造有幫助。

1、開(kāi)發(fā)性改造

廢舊工業(yè)廠(chǎng)房改造設計是對建筑的二次開(kāi)發(fā)。國內外許多工業(yè)廠(chǎng)區引進(jìn)創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)后，對廠(chǎng)區進(jìn)行功能結構調整，在延續工業(yè)文化的同時(shí)，將廠(chǎng)區建筑開(kāi)發(fā)為辦公空間、展演空間或者商業(yè)空間。為了滿(mǎn)足這些新功能，會(huì )拆除或重建廠(chǎng)房中價(jià)值較小的地方。

2、創(chuàng )意性改造

在改造手法上，可以發(fā)揮創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的藝術(shù)表現力和創(chuàng )造力，根據建筑實(shí)際情況塑造出風(fēng)格明顯的空間特征！這樣的創(chuàng )意性改造，可以以工業(yè)特色為亮點(diǎn)，使構筑物成為城市地標，也可以加深人們對建筑的印象并提升建筑的經(jīng)濟價(jià)值。

3、保護性改造

隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加速，城市不斷擴張，大量有價(jià)值的工業(yè)建筑被推倒重建，工業(yè)遺產(chǎn)越來(lái)越少。作為工業(yè)遺產(chǎn)代表的廢舊工廠(chǎng)具有文化價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、情感價(jià)值，對其進(jìn)行改造要計算保護成本，通過(guò)有效手段進(jìn)行保護性改造。

大多數工業(yè)遺產(chǎn)不是文物，因此不能采用文物保護的方式去展開(kāi)保護！以西安市為例，該地目前主要采取規劃設計的方式實(shí)現對有價(jià)值的工業(yè)遺址的保護。通過(guò)調查現狀確定有價(jià)值的工業(yè)遺跡，并制定保護名錄，參照歷史文化街區劃定的方式，把有價(jià)值的建筑物較為集中的地塊劃定為工業(yè)遺產(chǎn)保護區，并且以此作為今后城市開(kāi)發(fā)建設的前提，在土地一級開(kāi)發(fā)時(shí)將工業(yè)遺產(chǎn)保護成本、土地污染治理成本計算在其中。

工業(yè)廠(chǎng)房改造設計要保持建筑風(fēng)格特點(diǎn)和主體結構，讓工業(yè)遺跡與現代辦公環(huán)境相互融合，充分展現工業(yè)園區特有的文化韻味。保護性改造應該以公共利益優(yōu)先為原則，而不是為了追求更多的經(jīng)濟利益而過(guò)度利用。在改造設計的過(guò)程中，要盡量保持建筑完整性，保留建筑原貌和原始結構，只對其進(jìn)行小幅度的調整，將歷史文化價(jià)值以及社會(huì )價(jià)值放于首位，廢舊廠(chǎng)房的保護性改造就是對工業(yè)歷史文化的傳承。

4、裝飾性改造

廢舊工業(yè)廠(chǎng)房的改造設計是一個(gè)藝術(shù)過(guò)程。將廢棄廠(chǎng)房作為改造設計的物質(zhì)載體，使創(chuàng )意辦公空間能體現改造設計的內涵！根據廠(chǎng)房原有的建筑結構，利用廠(chǎng)房室內空間的開(kāi)敞和縱向高度，在滿(mǎn)足功能的前提下，進(jìn)行裝飾性改造，達到美觀(guān)效果，平衡廠(chǎng)房的使用價(jià)值和美學(xué)價(jià)值。在進(jìn)行裝飾性改造時(shí)，可以從建筑外立面和室內空間兩個(gè)部分進(jìn)行。