舊廠(chǎng)房改造策略研究的背景

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-05-08 09:51:53

老舊廠(chǎng)房改造是在世界各國從工業(yè)為主導經(jīng)濟轉化為以第三產(chǎn)業(yè)為主導經(jīng)濟后應運而生、不可避免要面對和解決的問(wèn)題。如何科學(xué)合理的改造老舊工業(yè)廠(chǎng)房將會(huì )是一項關(guān)系到大量國家財政投資、城市發(fā)展及建筑風(fēng)格發(fā)展的重要課題。舊工業(yè)建筑良好的結構、高大開(kāi)敞的空間決定了在其失去生產(chǎn)功能后，仍然可以經(jīng)過(guò)精心的設計改造使其具有其它用途。對舊廠(chǎng)房進(jìn)行改造和再利用，一方面能夠更好的節約資源、減少浪費，延續凝聚在工業(yè)建筑當中的發(fā)展印記和歷史情感，另一方面還能夠延續舊工業(yè)建筑的“建筑壽命”，并且由此帶動(dòng)舊工廠(chǎng)、舊工業(yè)區的更新和發(fā)展。下面淺談一下舊廠(chǎng)房改造策略研究的幾點(diǎn)背景，希望對您了解舊廠(chǎng)房改造有幫助。

1、變廢為寶的經(jīng)濟因素思考

目前，我國的國民經(jīng)濟已經(jīng)進(jìn)入到平穩發(fā)展的階段，在經(jīng)過(guò)大規模的改建之后，社會(huì )進(jìn)一步開(kāi)始關(guān)注舊廠(chǎng)房的改造再利用問(wèn)題。舊廠(chǎng)房的辦公改造減少了土建框架方面的投資和消耗，避免了資源的浪費，節省了大量的資金，有利于城市資源的優(yōu)化配置。

2、舊廠(chǎng)房具有適合改造的特點(diǎn)

舊廠(chǎng)房一般都是比較高大寬敞的，很多舊廠(chǎng)房的層高都在四米以上，平面特別敞亮，有著(zhù)大面積的通透玻璃窗，光線(xiàn)充足，很多藝術(shù)創(chuàng )作者都非常喜歡這樣的空間構造。大尺度的空間更能給予人們創(chuàng )作的自由和工作模式的自由。舊廠(chǎng)房在建設的過(guò)程中，基本上都是追求時(shí)間和物質(zhì)投入的最小化，沒(méi)有過(guò)多的裝飾，這就使舊廠(chǎng)房的改造更具直觀(guān)性和簡(jiǎn)潔性。

3、舊廠(chǎng)房的辦公類(lèi)改造

舊廠(chǎng)房的辦公類(lèi)改造主要是指以辦公方向為改造更新方向的改造類(lèi)別，辦公類(lèi)改造的特點(diǎn)是：

1）辦公空間具有特定的功能性，能更好的延續建筑的功能壽命。

2）作為辦公人員日常辦公停留的地方，需要營(yíng)造舒適的室內室外環(huán)境。

3）大部分辦公場(chǎng)所的空間相對穩定，在改造過(guò)程中能盡可能保證改造的長(cháng)期性和可持續性。